Россияне снова начали вкладываться в квартиры из-за проблем у крупных банков

Финансовые проблемы и отзыв лицензий у крупных российских банков возродили спрос населения на так называемые инвестиционные квартиры. Об этом на форуме 100+ Forum Russia в Екатеринбурге, заявила президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок. 

Инвестиционное жилье — это квартиры, которые покупают не для проживания, а в инвестиционных целях — то есть для дальнейшей продажи через какое-то время в надежде на рост цен, либо для сохранения средств. Такие покупки были популярны, когда цены на жилье росли (их доля занимала 25% рынка), но из-за кризиса 2012–2013 годов и снижения цен инвестиционных сделок почти не стало. Однако в этом году из-за череды отзывов лицензий и объявлений о финансовых проблемах в крупных банков часть вкладчиков предпочла забрать средства из банков и вложить их в покупку квартир. По словам Татьяны Деменок, интерес к инвестиционному жилью помимо Москвы вырос в Санкт-Петербурге, Сочи, Воронеже, Екатеринбурге. В уральской столице доля таких сделок составляет около 5% от общего числа.

По мнению Татьяны Деменок, рынок достиг дна. «Мы больше не увидим демпинговых цен на первичном рынке, которые были в конце прошлого — начале этого года, хотя у некоторых застройщиков еще сохраняются скидки и бонусы», — отметила глава РГР.