ЖК «Серебряный фонтан»: в историческом контексте

Группа «Эталон» приступила к реализации своего первого проекта жилого комплекса бизнес-класса в Москве. ЖК " Серебряный фонтан" появится в историческом месте, рядом с архитектурными памятниками XIX века – зданиями Алексеевской водоподъёмной станции (впоследствии завода «Водоприбор»). На стройплощадке 12 октября был залит первый бетон. Девелоперы будут возводить новые дома, сохраняя исторический контекст. 

«Такой проект по сравнению с новым строительством делать сложнее и дороже, потому что помимо обычной подготовки документации на строительство и использование земельного участка, мы достаточно много времени затрачиваем именно на реновацию территории, – рассказал генеральный директор «Эталон-Инвест», вице-президент Группы «Эталон» Дмитрий Кашинский. – Рекультивация, работа с памятниками – это все гораздо дороже, но оправдывается, потому что объект становится намного интереснее, когда вписан в историческую инфраструктуру». 

На территории жилого комплекса будут сохранены несколько старинных зданий, в одном из которых сейчас расположен офис продаж. Жемчужиной объекта станет настоящий фонтан, который будет точной копией того, что был представлен на выставке в Париже в 1903 году. «Мы его восстановим, он вместе с липовой аллеей будет украшать территорию, создавая историческую атмосферу», – сказал Дмитрий Кашинский. 

Архитектура жилого комплекса соответствует концепции проекта. Застройщик работает в партнерстве с известным архитектурным бюро SPEECH, которое имеет большой опыт в данном направлении, все объекты впишут в историческую среду. Первый строящийся корпус будет выполнен в традиционном красном кирпиче и стилизован под здания XIX века. 

По словам Дмитрия Кашинского, целевая аудитория нового проекта – это семейные покупатели, люди с устойчивым доходом и позитивным взглядом в будущее. Поэтому в ЖК практически нет маленьких квартир-студий. А вот апартаменты будут, но их доля незначительна. Цены на квартиры составляют в среднем 210 тысяч рублей за 1 кв. м, но стоимость может меняться в зависимости от видовых характеристик, расположения и пр. По мнению девелоперов, доля инвесторов на проекте составит 10-15 процентов.

Продажи в комплексе уже начались. Первая очередь «Серебряного фонтана» ориентировочно будет вводиться в 2019 году. Полностью ЖК обещают достроить в 2021 году.